ШАНОВНІ СПІВВЛАСНИКИ!   

Повідомляємо Вам  про підсумки голосування щодо кожного питання порядку денного Загальних зборів ОСББ «ДАНЬКЕВИЧА 12» проведених

16 вересня 2024р.

По  першому питанню порядку денного: Обрати Головуючого зборів:  Ткаченко Манзуру Талипівну; Секретаря Зборів: Сороку Олександра Васильовича; лічильну комісію в складі  співвласників: Козленко Олександра Миколайовича, Чаву Валентину Олексіївну.

Підсумки голосування:“за”– 79  співвласників, площа 5 968,5 м², що складає 98,59%;

“проти”    – 1  співвласників, площа 85,3 м², що складає 1,41%.

Рішення прийнято.

По  другому питанню порядку денного:    Затвердити  звіт Правління та звіт виконання кошторису ОСББ  «ДАНЬКЕВИЧА 12» про результати діяльності  з 01.01.2023р по 31.12.2023р. Визнати діяльність Правління та посадових осіб такою, що відповідає чинному законодавству, Статуту та рішенням Загальних зборів. Визнати витрачання коштів кошторису таким, що здійснювалось за цільовим призначенням, у межах та відповідно до кошторису. Перевірено та складено Акт ревізії фінансової звітності Ревізійною комісією ОСББ від 19.08.2024р.

Підсумки голосування:“за”   – 106  співвласників, площа 8 711,74 м², що складає 73,22%;

“проти”    – 2 співвласників, площа 194,9 м², що складає 1,64%.

Рішення прийнято.

По третьому питанню порядку денного:  Прийняття рішення щодо участі ОСББ «ДАНЬКЕВИЧА 12» з 2024року до повної модернізації будинку у конкурсі проєктів з реалізації енергоефективних заходів у житлових будинках м. Києва відповідно рішення Київради №865/865 від 26.12.2014 року (зі змінами). Надати повноваження Голові Правління ОСББ  вирішувати питання  щодо участі ОСББ «ДАНЬКЕВИЧА 12» у конкурсі проєктів з реалізації енергоефективних заходів, зокрема, але не обмежуючись – подавати заявки на участь, визначати перелік робіт, укладати необхідні договори, замовляти ПКД, експертизи, тощо. У разі перемоги (відібрання) проекту надати дозвіл для безперешкодного доступу представникам КМДА та підрядної організації до житлового будинку (спільного майна) за адресою: вул. К. Данькевича, 12 для виконання енергоефективних заходів

Підсумки голосування: “за”  – 100  співвласників, площа 8 279,84 м², що складає 69,59%;

“проти”    – 8  співвласників, площа 626,8 м², що складає 5,27%.

Рішення прийнято.

По четвертому питанню порядку денного: Прийняти рішення про здійснення необхідних ремонтних (будівельних) робіт для встановлення сонячної електростанції (СЕС) в будинку за адресою: м. Київ, вул. Костянтина Данькевича, буд. 12. Взяти участь у програмі «ГрінДІМ» державної установи «Фонд енергоефективності» з метою отримання гранту на часткове відшкодування вартості вказаного вище обладнання та інших матеріалів/робіт/послуг в порядку, на умовах та в межах, що будуть визначені Програмою «ГрінДІМ». Погодитись на Умови Грантового договору, що є невід’ємною частиною Програми «ГрінДІМ», та приєднатися до них. Надати повноваження голові Правління ОСББ на вчинення  всіх дій, необхідних для встановлення вказаного вище обладнання та участі в Програмі «ГрінДІМ» державної установи «Фонд енергоефективності»

Підсумки голосування:“за”– 89  співвласників, площа 6 725,34 м², що складає 56,52%;

“проти”–19 співвласників, площа2181,3 м²,що складає 18,33% .

Рішення не прийнято.

По п’ятому питанню порядку денного:   Стратегічне рішення щодо участі в програмі «ГрінДІМ» для надання до Фонду енергоефективності. Рішення вступить в силу при умові затвердження рішення п.6 порядку денного Загальних зборів.Затвердити спеціальний кошторис для участі у програмі «ГрінДІМ», а саме провести  енергоаудит будинку по встановленню обладнання СЕС (отримання сертифікату), закупівля обладнання СЕС (додаткові матеріали), проведення робіт по встановленню СЕС.
Ввести в дію спеціальний кошторис з 1 листопада 2024р. та доручити Правлінню здійснювати необхідні витрати (проводити заходи) по мірі накопичення коштів. Затвердити одноразовий додатковий внесок для здійснення витрат по спеціальному кошторису, який виконаний з урахуванням загальної площі квартир/нежитлових приміщень, де вартість 1 кв.м. складає 140,00грн. Ввести в дію одноразовий додатковий внесок з 1 листопада 2024 року, кінцевий термін сплати внеску – 30 червня 2025 року, визначивши можливість сплати частинами з 01.11.2024 по 30.06. 2025року.

Підсумки голосування: “за”  – 89  співвласників, площа 6 725,34 м², що складає 56,52%;

“проти”    – 19  співвласників, площа 2 181,3 м², що складає 18,33%.

Рішення не прийнято.

По шостому питанню порядку денного:   Прийняти рішення стосовно залучення позики за рахунок коштів КП «Фонд модернізації та розвитку житлового фонду міста Києва» (далі – КП Фонд) для фінансування  заходів з реконструкції, реставрації, проведення капітальних ремонтів, технічного переоснащення багатоквартирних будинків міста Києва, у тому числі з підвищення рівня енергоефективності будівель та енергозбереження (револьверного фонду). Визначити розмір та строк позики – 1 000 000 (один мільйон) гривень строком на 1 рік. Визначити строк повернення позики – протягом 1 (одного) року з дати отримання позики. Визначити напрямки впровадження заходів за рахунок позики – придбання та встановлення незалежних, альтернативних джерел енергії, джерел відновлювальної енергії для сталого функціонування спільного майна, проведення інших заходів з підвищення енергоефективності Будинку тощо. Надати повноваження Правлінню вирішувати питання подання заявок на участь, визначення переліку робіт, укладання необхідних договорів, замовлення проєктно-кошторисної документації, експертиз тощо. Визначити джерелом погашення позики – одноразові додаткові внески співвласників (спеціальний кошторис). Уповноважити Голову Правління  на підписання заяв, необхідних документів, договорів (додатків, додаткових угод) на отримання позики, зокрема підписання договору позики з КП «Фонд модернізації та розвитку житлового фонду міста Києва», договорів з уповноваженим банком, тощо.
Посібник щодо Револьверного Фонду
Додатки до цієї публікації доступні для завантаження за посиланням: https://goo.gl/yVr1qt

Підсумки голосування:“за”   – 90 співвласників, площа 6 757,34 м², що складає 56,79%;

“проти”    – 18  співвласників, площа 2 149,3 м², що складає 18,06%.

Рішення не прийнято.

По сьомому питанню порядку денного:    Затвердити кошторис ОСББ «ДАНЬКЕВИЧА 12»  на 2024/25 рр. з примітками у запропонованій редакції та ввести в дію з 01 листопада 2024 р.
Кошторис діє до затвердження рішення Загальних зборів нового кошторису. Змінити та затвердити наступні щомісячні обов’язкові розміри внесків на утримання будинку та прибудинкової території з 01 листопада 2024 року:
- внесок на утримання спільного майна – 11,88 грн/за 1 кв.м. загальної площі квартири/нежитлового приміщення;
- внесок до ремонтного фонду – 0,70 грн/ за 1 кв.м. загальної площі квартири/нежитлового приміщення;
- внесок до резервного фонду – 0,30 грн/ за 1 кв.м. загальної площі квартири/нежитлового приміщення.
Розмір щомісячних внесків на утримання будинку та прибудинкової території у розмірі: 12,88грн/м2. від загальної площі квартири/нежитлового приміщення – «пільгові щомісячні внески співвласників», зарахування на поточний рахунок ОСББ до 20 числа включно;  13,50 грн/м2 «щомісячні внески співвласників», зарахування на поточний рахунок ОСББ після 20 числа.
Внески діють до затвердження рішення Загальних зборів нових розмірів внесків. Правління має право здійснювати перерозподіл коштів між статтями витрат кошторису та збільшувати дохідну частину кошторису за рахунок укладання договорів сервітуту, оренди, добровільних внесків, тощо.

Підсумки голосування:“за”   – 100 співвласників, площа 8 133,14 м², що складає 68,35%;

“проти”    – 8  співвласників, площа 773,5 м², що складає 6,5%.

Рішення прийнято.

По восьмому питанню порядку денного:    Затвердити зміни до складу правління ОСББ, а саме: виключити  з  її складу:   власника  кв 38 Седеня Олега Анатолійовича та ввести в склад правління: власника кв. 106 Кривенко Тетяну Василівну.

Підсумки голосування:“за”   – 106 (сто шість) співвласників, площа 8 737,04 м², що складає 73,43%;

“проти”    – 2 (два) співвласників, площа 169,6 м², що складає 1,43%.

 Рішення прийнято.

По дев’ятому питанню порядку денного:    Затвердити строки повноважень  ревізійної комісії ОСББ «ДАНЬКЕВИЧА 12» згідно Статуту в наступному складі: Голова ревізійної комісії Соробей Роман Іванович;
членів ревізійної комісії Вовк Олександр Володимирович, Голуб Юрій Петрович.

Підсумки голосування:“за”   – 107 (сто сім) співвласників, площа 8 821,34 м², що складає 74,14%;

“проти”    – 1 (один) співвласників, площа 85,3 м², що складає 0,72%.

Рішення прийнято.

Рішення Загальних Зборів згідно  до Статуту є обов’язковими для всіх співвласників.

Всі рішення, що прийняті / ухвалені на цих загальних зборах, набирають чинності негайно після підписання  протоколу

№9 від 16.09.2024р. Головою зборів та секретарем зборів.

ПРАВЛІННЯ ОСББ «ДАНЬКЕВИЧА 12»